O Imobiliário como Investimento Financeiro

O Imobiliário como Investimento Financeiro

Ref#: ICC.1.010
Nº Horas:18
Nº Dias: 3
Hora de Início/Hora de Fim: 09:30-17:00
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Objectivos

Muitos investidores reconhecem que, é cada vez mais importante diversificar os seus investimentos e obter diferentes tipos de activos. Como tal, investir em imóveis torna-se uma opção. Neste sentido, é necessário desenvolver competências e conhecimentos que permitam aos investidores entender e valorizar o imobiliário como investimento financeiro.

No final do curso os participantes deverão ser capazes de:
• Como caracterizar os mercados e os seus intervenientes;
• Quais os principais instrumentos de investimento imobiliário;
• Quais os principais instrumentos de investimento indirecto baseados em créditos hipotecários.

Programa

1. MERCADOS, INTERMEDIÁRIOS E INVESTIDORES
• Sistema Financeiro: Visão Global
• Dimensão Tempo/Risco das Operações Financeiras
• Organização e Estrutura dos Mercados Financeiros
• Activos Reais e Activos Financeiros
• Investidores Institucionais
• Gestão Individual e Gestão Colectiva de Poupanças
• Supervisão e Regulação do Sistema Financeiro

2. INSTRUMENTOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
• Investimento Indirecto vs Investimento Directo em Imóveis
• Investimento Indirecto como Forma de Modelização do Risco e do Tempo
• Sociedades de Imobiliário (SA e SGII)
• Fundos de Investimento Mobiliário (FII)
• Real Estate Limited Partnerships (RELP)
• Real Estate Investment Trusts (REIT)

3. INSTRUMENTOS DE INVESTIMENTO INDIRECTO BASEADOS EM CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS
• Securitização de Imóveis e de Crédito Hipotecário
• Processo de Securitização – Instituições Participantes.
• Derivativos e Outros Instrumentos Baseados em Créditos Hipotecários
• Fundos de Titularização de Créditos (FTC)
• Mortgage-Related Securities (MRS)

4. FUNDAMENTOS DE TEORIA FINANCEIRA PARA O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO [REAL ESTATE FINANCE]
• Introdução
• Princípios da moderna teoria de gestão de carteiras
• Retorno de equilíbrio
• Aplicações ao imobiliário

5. ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
• Benefícios da diversificação do risco
• Investimento imobiliário no contexto de carteiras mistas
• Dificuldades de implementação
• Diversificação de investimentos imobiliários
• Diversificação internacional
• Análise de performance

6. ESTRATÉGIAS PARA INVESTIDORES INSTITUCIONAIS
• Os activos financeiros imobiliários e os investidores institucionais
• Estratégias de investimento institucional indirecto em Imobiliário

ANÁLISE E DISCUSSÃO DE CASOS PRÁTICOS

FECHO DO CURSO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO

Destinatários

Este curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível da optimização e maximização do retorno proveniente de investimentos imobiliários.

Valores

Para saber valores de participação contacte-nos através do email. info@letstalkgroup.com ou telef. +351 21 795 74 68 e solicite uma proposta! Beneficie de condições únicas! Os cursos incluem coffee-breaks, 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.

Por favor seleccione o local e a data do curso, e de seguida clique em INSCREVA-SE!
Local: Data de Início - Data de Fim:

Lisboa

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12/12/2018 - 14/12/2018
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23/01/2019 - 25/01/2019
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06/02/2019 - 08/02/2019
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10/04/2019 - 12/04/2019
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08/05/2019 - 10/05/2019
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05/06/2019 - 07/06/2019
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31/07/2019 - 02/08/2019
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11/09/2019 - 13/09/2019

Este Curso pode ser ministrado em Versão INTRA-EMPRESA.
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