Análise de Projectos de Investimentos Imobiliários
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Objectivos
Este Curso tem como objectivo dotar os participantes de uma visão integrada do processo de investimento, com especial ênfase na avaliação financeira de projectos de investimento.
A tónica geral do curso passará pela apresentação dos princípios da teoria financeira e a sua aplicação à análise de projectos de investimento com ilustração através de casos reais do negócio imobiliário.
Programa
1. DECISÃO ESTRATÉGICA DE INVESTIMENTO
• Questões Centrais na Análise de Investimentos
• Processo de Investimento
2. DECISÃO FINANCEIRA DE INVESTIMENTO
• Conceitos Financeiros de Base – Valor Temporal do Dinheiro: valor actual; valor futuro; anuidades; perpetuidades
• Cálculo de CFs e parâmetros relevantes em projectos de investimento imobiliário
• Taxa de retorno exigida em investimentos imobiliários
• VAL, TIR e outros Critérios de Avaliação
• Custo de Capital e Financiamento
• Risco e Custo de Capital
• Impacto do Financiamento no valor do Projecto
• Valor Actual Ajustado
• Incerteza na Avaliação de Projectos
• Árvores de Decisão e Simulação de Monte Carlo
• Opções Reais
• Noções Base
• Opções Reais no Imobiliário
ANÁLISE E DISCUSSÃO DE CASOS PRÁTICOS
FECHO DO CURSO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO
Destinatários
Este curso destina-se a todos os profissionais envolvidos em análise de projectos de investimento, de forma a estarem habilitados a efectuar uma avaliação financeira dos mesmos.
Valores
Os nossos serviços são dirigidos exclusivamente para empresas. Para conhecer e beneficiar das condições de participação contacte-nos através do email. info@letstalkgroup.com ou tel. +351 21 795 74 68 / +244 934 630 411
Nota: A açção de formação inclui coffee-breaks (quando aplicável), 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.
Por favor seleccione o local e a data do curso, e de seguida clique em INSCREVA-SE!
DURAÇÃO & HORÁRIO
A definir, de acordo com a modalidade.
FORMADOR
Facilitador especialista no tema, que combina know-how com experiência profissional consolidada e competências pedagógicas, para dar resposta a necessidades operacionais e potenciar a aprendizagem dos formandos.
MODALIDADES
• Presencial, em contexto e ambiente de sala de aula.
Ou,
• Online Live Training (MS Teams ou Zoom).
METODOLOGIAS
Serão utilizados os métodos: Expositivo, Interrogativo e Participativo.
Formação teórico-prática e conta com a participação activa dos participantes em todas as actividades propostas. Versará a apresentação e discussão de temas específicos relacionados com a área, bem como exercícios, discussão e análise de casos práticos.
No caso da formação online, esta será facilitada pelo formador em tempo real. E, todos os participantes poderão intervir e interagir com o formador e com os outros formandos, colocando questões oralmente ou por escrito.
AVALIAÇÃO
• Assistência e participação mínima em pelo menos 75% da duração da formação;
• Avaliação prática em contexto de sala de aula ou virtual (presencial ou online).
REQUISITOS
• Requisitos da modalidade presencial:
· Sala com boa luminosidade, ventilação e temperatura adequados ao bom funcionamento da formação;
· Espaço equipado com todos os recursos didáticos necessários;
· Espaço que permita a concretização de exercícios e dinâmicas de grupo aplicáveis.
• Requisitos técnicos da modalidade online live training:
· Computador funcional equipado com placa de som, auscultadores com microfone, webcam e com ligação à internet;
· Software adequado, se aplicável;
· Browser: Edge, Google Chrome ou Mozilla Firefox.