Análise do Investimento Imobiliário

Objectivos

O mercado imobiliário é um sector importante para a economia por gerar empregos e rendas, mobilizando pessoas e vultosos recursos financeiros nos mais diversos sectores da sociedade. Este tipo de mercado está devidamente associado e integrado ao desenvolvimento do espaço urbano das cidades e da qualidade de vida das populações. Praticamente em todas as cidades, este mercado apresenta uma forma dinâmica e interrelacionada com o crescimento da economia local. A continuidade dos investimentos no sector imobiliário é de suma importância para a sua manutenção e o desenvolvimento das actividades a ele associadas.

No final do curso os participantes deverão ser capazes de:
• Identificar os conceitos mais actuais, relativamente ao Investimento em Activos Imobiliários, quer na sua forma directa, quer na sua forma indirecta, utilizando exemplos baseados em casos da vida real, que permitam um esclarecimento completo dos temas abordados;
• Definir a noção de Risco no investimento imobiliário, sua natureza, sua estimativa e possibilidade de diversificação - O investimento imobiliário como factor de diversificação de risco;
• Descrever a relação biunívoca entre Risco e Rendibilidade de um investimento, no sentido de poderem, por intermédio de aplicações práticas, interiorizar aquela relação;
• Reconhecer a necessidade de se realizarem análises de sensibilização de um investimento a variações nos principais parâmetros inerentes ao projecto de investimento base.

Programa

1. O VALOR TEMPORAL DO DINHEIRO

2. AVALIAÇÃO DO RISCO NO INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

3. ANÁLISE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO (DIRECTO)

4. ANÁLISES DE SENSIBILIDADE

5. INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO INDIRECTO

ANÁLISE E DISCUSSÃO DE BOAS PRÁTICAS: CASOS PRÁTICOS

FECHO DO CURSO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO

Destinatários

Este curso foi desenhado para Profissionais ligados ao Investimento no sector imobiliário, Profissionais de Mediação e de Angariação Imobiliária, Profissionais ligados à Avaliação Imobiliária (pública ou privada) assim como, para colaboradores que possam vir a exercer actividade dentro da função imobiliária, solidificando competências nesses domínios.

Valores

Os nossos serviços são dirigidos exclusivamente para empresas. Para conhecer e beneficiar das condições de participação contacte-nos através do email. info@letstalkgroup.com ou tel. +351 21 795 74 68 / +244 934 630 411

Nota: A açção de formação inclui coffee-breaks (quando aplicável), 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.

DURAÇÃO & HORÁRIO
A definir, de acordo com a modalidade.

FORMADOR
Facilitador especialista no tema, que combina know-how com experiência profissional consolidada e competências pedagógicas, para dar resposta a necessidades operacionais e potenciar a aprendizagem dos formandos.


MODALIDADES
  •    Presencial, em contexto e ambiente de sala de aula.
    Ou,
  •    Online Live Training (MS Teams ou Zoom).


METODOLOGIAS
Serão utilizados os métodos: Expositivo, Interrogativo e Participativo.
Formação teórico-prática e conta com a participação activa dos participantes em todas as actividades propostas. Versará a apresentação e discussão de temas específicos relacionados com a área, bem como exercícios, discussão e análise de casos práticos.
No caso da formação online, esta será facilitada pelo formador em tempo real. E, todos os participantes poderão intervir e interagir com o formador e com os outros formandos, colocando questões oralmente ou por escrito.


AVALIAÇÃO
  •    Assistência e participação mínima em pelo menos 75% da duração da formação;
  •    Avaliação prática em contexto de sala de aula ou virtual (presencial ou online).


REQUISITOS
  •    Requisitos da modalidade presencial:
        ·    Sala com boa luminosidade, ventilação e temperatura adequados ao bom funcionamento da formação;
        ·    Espaço equipado com todos os recursos didáticos necessários;
        ·    Espaço que permita a concretização de exercícios e dinâmicas de grupo aplicáveis.
  •    Requisitos técnicos da modalidade online live training:
        ·    Computador funcional equipado com placa de som, auscultadores com microfone, webcam e com ligação à internet;
        ·    Software adequado, se aplicável;
        ·    Browser: Edge, Google Chrome ou Mozilla Firefox.