Mini MBA em Negócios Imobiliários (Real Estate Business)

Objectivos

O profissional de Negócios Imobiliários é responsável por garantir ao cliente ou à empresa em que trabalha bons contactos e boas condições de pagamento nas suas negociações. Para isso, ele analisa os pontos favoráveis e as desvantagens da venda, compra, permuta, locação de imóveis e administração de condomínios. Elabora planos de acção para o melhor aproveitamento da oferta e da procura no mercado imobiliário, orientando desde a escolha do terreno até as condições de ocupação do bairro ou região onde o imóvel está localizado. Actua na indústria de construção civil, em empresas imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia na área imobiliária.
Este programa foi desenvolvido para capacitar os formandos de fortes noções dentro dos negócios da área da Construção Civil e que terá no estudo de caso o seu principal carácter diferenciador. Aplicando conhecimentos a casos específicos escolhidos por cada um, serão desenvolvidas áreas que vão da gestão à promoção imobiliária, focando todos os negócios associados.

Este curso pretende dotar os participantes das noções fundamentais que lhes permitam exercer a sua função com uma visão internacional, formando quadros técnicos (fiscais de obra, gestores, projectistas, directores de projecto e outros) que, enquadrados nas organizações, possam dominar as metodologias utilizadas nas empresas e no mercado de trabalho.
No final do curso os participantes deverão ser capazes de:
• Gerir a sua equipa e os aspectos técnicos inerentes ao projecto, garantindo o seu sucesso e proporcionando o enquadramento em diferentes negócios
• Utilizar os recursos essenciais para aplicarem no mercado de trabalho.

Programa

1. NOÇÕES OPERATÓRIAS
•  Conceitos básicos
•  Arquitectura e engenharia no Mundo no último quarto do século XX
• Cidades de Futuro
• Planeamento Sustentável
• Negócios de Futuro

2. SECTOR IMOBILIÁRIO
• Síntese histórica do sector, noções operatórias e conceitos básicos
• Noções gerais de Gestão
• Estudos de Mercado
• Real Estate Business
• Negócios Inovadores e Negócios de Reabilitação Urbana
• Promoção Imobiliária

3. CONCEITOS GERAIS DE GESTÃO
• Princípios elementares de Gestão
• Risk Management e árvore de Decisões
• Lançamento do projecto/negócio: definição dos objectivos
• Análise de viabilidade e custo-eficácia
• Elaboração de um Cash-Flow

4. BUSINESS PLANT
• Que negócio escolher?
• Planeamento, Orçamentação e Controlo
• Programação do projecto/negócio
• Processos de decomposição do projecto em actividades
• Caminho Crítico das actividades (CPM – Critical Path Method)

5. GESTÃO DE PROJECTO
• Princípios básicos do Project Management
• Competências na coordenação, direcção e fiscalização
• Gestão da Qualidade, do Ambiente, Higiene e Segurança
• Enquadramento legal, regulamentação e normalização do sector
• Coordenação, direcção e fiscalização de projectos

6. CICLO DO NEGÓCIO
• O Ciclo de vida de um projecto/negócio/obra
• Planeamento, Orçamentação, Riscos e Controlo de custos
• Avaliação pós-conclusão do projecto
• Sustentabilidade Financeira
• Ferramentas práticas – tecnologia aplicada

EXERCICIOS E ANÁLISE DE CASE STUDIES

FECHO DA ACÇÃO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO

Destinatários

O curso destina-se a todos os que têm, ou pretendem vir a ter, funções ligadas à área da Construção Civil e planeamento urbano e que procuram uma formação geral ou uma reciclagem, aperfeiçoamento e especialização, nomeadamente: Quadros Técnicos, Promotores imobiliários, Comerciais, Arquitectos, Engenheiros, Profissionais da Construção Civil, Ficais de obra, Desenhadores, Estudantes e candidatos a uma inserção rápida no mercado de trabalho, bem como, todos os interessados nas tecnologias de construção de futuro.

Valores

Os nossos serviços são dirigidos exclusivamente para empresas. Para conhecer e beneficiar das condições de participação contacte-nos através do email. info@letstalkgroup.com ou tel. +351 21 795 74 68 / +244 934 630 411

Nota: A açção de formação inclui coffee-breaks (quando aplicável), 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.

DURAÇÃO & HORÁRIO
A definir, de acordo com a modalidade.

FORMADOR
Facilitador especialista no tema, que combina know-how com experiência profissional consolidada e competências pedagógicas, para dar resposta a necessidades operacionais e potenciar a aprendizagem dos formandos.


MODALIDADES
  •    Presencial, em contexto e ambiente de sala de aula.
    Ou,
  •    Online Live Training (MS Teams ou Zoom).


METODOLOGIAS
Serão utilizados os métodos: Expositivo, Interrogativo e Participativo.
Formação teórico-prática e conta com a participação activa dos participantes em todas as actividades propostas. Versará a apresentação e discussão de temas específicos relacionados com a área, bem como exercícios, discussão e análise de casos práticos.
No caso da formação online, esta será facilitada pelo formador em tempo real. E, todos os participantes poderão intervir e interagir com o formador e com os outros formandos, colocando questões oralmente ou por escrito.


AVALIAÇÃO
  •    Assistência e participação mínima em pelo menos 75% da duração da formação;
  •    Avaliação prática em contexto de sala de aula ou virtual (presencial ou online).


REQUISITOS
  •    Requisitos da modalidade presencial:
        ·    Sala com boa luminosidade, ventilação e temperatura adequados ao bom funcionamento da formação;
        ·    Espaço equipado com todos os recursos didáticos necessários;
        ·    Espaço que permita a concretização de exercícios e dinâmicas de grupo aplicáveis.
  •    Requisitos técnicos da modalidade online live training:
        ·    Computador funcional equipado com placa de som, auscultadores com microfone, webcam e com ligação à internet;
        ·    Software adequado, se aplicável;
        ·    Browser: Edge, Google Chrome ou Mozilla Firefox.