Políticas e Fontes de Financiamento do Imobiliário
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Objectivos
Este curso tem como objectivo apresentar as características mais importantes em termos de política de financiamento e serão apresentadas as várias alternativas de financiamento ao dispor das empresas, focando-se sempre que possível o caso concreto das empresas ligados ao imobiliário.
No final deste Curso os participantes terão adquirido uma maior compreensão dos vários instrumentos ao dispor da empresa, com especial enfoque na cobertura do risco de taxa de juro.
Programa
1. INTRODUÇÃO À POLITICA DE FINANCIAMENTO
• Capital Próprio vs Capital Alheio
• A noção de Custo de Capital
• Custo de Capital Próprio
• Custo de Capital Alheio
2. FINANCIAMENTO DE CURTO PRAZO
• Financiamento bancário e outras fontes de financiamento
• Gestão de Tesouraria da Empresa
3. FINANCIAMENTO DE LONGO PRAZO
• Empréstimos Sindicatos
• Tipologia de Obrigações
• A avaliação de Obrigações
• As obrigações com clausulas restritas e/ou opcionistas
4. O RISCO DE TAXA DE JURO
• A exposição a este risco
• Medidas de risco
• Instrumentos de cobertura
• A estruturação de financiamento via “Project Finance”
EXERCICIOS E ANÁLISE, DISCUSSÃO DE CASOS PRÁTICOS
FECHO DO CURSO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO
Destinatários
Este curso destina-se a todos os profissionais envolvidos e com responsabilidades ao nível da definição, pesquisa e selecção das várias fontes e alternativas para o financiamento de projectos imobiliários.
Valores
Os nossos serviços são dirigidos exclusivamente para empresas. Para conhecer e beneficiar das condições de participação contacte-nos através do email. info@letstalkgroup.com ou tel. +351 21 795 74 68 / +244 934 630 411
Nota: A açção de formação inclui coffee-breaks (quando aplicável), 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.
Por favor seleccione o local e a data do curso, e de seguida clique em INSCREVA-SE!
DURAÇÃO & HORÁRIO
A definir, de acordo com a modalidade.
FORMADOR
Facilitador especialista no tema, que combina know-how com experiência profissional consolidada e competências pedagógicas, para dar resposta a necessidades operacionais e potenciar a aprendizagem dos formandos.
MODALIDADES
• Presencial, em contexto e ambiente de sala de aula.
Ou,
• Online Live Training (MS Teams ou Zoom).
METODOLOGIAS
Serão utilizados os métodos: Expositivo, Interrogativo e Participativo.
Formação teórico-prática e conta com a participação activa dos participantes em todas as actividades propostas. Versará a apresentação e discussão de temas específicos relacionados com a área, bem como exercícios, discussão e análise de casos práticos.
No caso da formação online, esta será facilitada pelo formador em tempo real. E, todos os participantes poderão intervir e interagir com o formador e com os outros formandos, colocando questões oralmente ou por escrito.
AVALIAÇÃO
• Assistência e participação mínima em pelo menos 75% da duração da formação;
• Avaliação prática em contexto de sala de aula ou virtual (presencial ou online).
REQUISITOS
• Requisitos da modalidade presencial:
· Sala com boa luminosidade, ventilação e temperatura adequados ao bom funcionamento da formação;
· Espaço equipado com todos os recursos didáticos necessários;
· Espaço que permita a concretização de exercícios e dinâmicas de grupo aplicáveis.
• Requisitos técnicos da modalidade online live training:
· Computador funcional equipado com placa de som, auscultadores com microfone, webcam e com ligação à internet;
· Software adequado, se aplicável;
· Browser: Edge, Google Chrome ou Mozilla Firefox.